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Sale house / villa - Traditional property
Melun (77000)

Ad's reference : 1594 - Update : 04/10/2019

489 000 € *
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5 bedrooms
8 rooms
243 m²
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Also, we inform you that a list of opposition exists to soliciting phone \"Bloctel\", on which you can register here: https://conso.bloctel.fr/

Description of the listing

Maison traditionnelle de 243 m² élevée sur 1505 m² de terrain.~Ce bien, rare, vous accueille sur un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour de 70 m² baigné de lumière et orienté sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée de manière fonctionnelle et divers rangements sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Pour parfaire ce début de visite, 2 grandes suites parentales. ~Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un wc séparé. ~La maison est parfaitement entretenue. La chaudière, à condensation, est neuve, ainsi que les huisserie en PVC double vitrage.~Le sous-sol est total et semi enterré. Une grande partie est aménagée et offre un bel espace de réception.~Côté extérieur, il existe un garage pouvant accueillir une voiture et des motos, un atelier et un débarras, le tout élevé sur sous-sol. Un abri est également bien pratique pour l'ensemble de l'outillage et 4 voitures peuvent stationner dans la cour.~Ce bien, aux multiples atouts, a encore plus d'un tour dans son sac puisqu'un grenier de 70 m² est aménageable et le sous-sol pourrait être exploité d'avantage.~Située au Mée sur Seine en limite de Melun, dans un quartier calme et résidentiel, le centre-ville de Melun est à 15 minutes à pied. L'ensemble des transports, écoles et commerces sont accessibles à pied.


About the price Fees scale
Price : 489 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,26 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 469 000 €

Price : 489 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,26 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 469 000 €


Energy consumption

197 kWhEP/m²/an
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Emissions of greenhouse gases

46 kgeqCO2/m²/an
E
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3 avenue Gallieni
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Corporate name : Agence FTB Immobilier | Registered head office : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS (Trade Register) : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Legal form : SARL | EU VAT number : * |

Business licence transaction n° T1138

Prefecture of issue of the professional card : Melun | Capital : 8 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 110 000 €

* : non informed